当前，我国楼市已步入存量时代，越来越多的城市开始大力开展城市更新，吸引了不少大型房企涌入。而被称为“旧改专家”的富力地产，早已深耕城市更新业务多年，积累了丰富的旧改的经验，也取得了显著成就。日前，富力地产在连续两日内拿下广州大同村、赤沙村两个城市更新项目，再次彰显了其在旧改领域的卓越实力。
6月16日，南沙东涌镇大同村代表召开旧改表决会议，富力地产以到会代表100%的通过率成为该项目的正式合作企业。随后次日，富力地产再次传来重磅消息，富力地产与保利合作，以100%通过率拿下海珠赤沙村旧改项目。富力的城市更新版图再次扩张。
其中，广州南沙区东涌镇大同村项目改造面积99.52公顷，投资金额约46亿。据悉，在规划建设当中，富力地产将为这里引入业态更为丰富的商业配套及幼儿园、中小学等教育配套工程，以更加完善、便民的生活服务设施。同时，完成改造的大同村将一改杂乱现状，全面升级为高品质住宅及商务片区，并进一步作为南沙北部组团新亮点，打造成为南沙区副中心的城市门户形象工程，建设成为集种业科研创新及配套产业服务、医养健康、高端商务、农业观光、生活配套为一体的城市活力地带。
而富力联合保利一同改造的赤沙村，其策划方案改造面积69.38公顷，改造建设面积167.10万㎡。赤沙村将采取“全面改造”形式，实现村民生活环境改善、城市肌理优化，释放土地价值，并更进一步定义为国际会展及互联网功能配套区与岭南水乡特色的生态城区。此次，富力地产联合保利充分瞄准IAB、NEM高端高质产业，提出新兴会展+互联网创新产业选择方向。按照规划，赤沙村项目通过改造可提供相关产业用房建筑量59万平方米，实现产业转型升级，成为海珠区创新驱动战略实践和发展的重要区域。
两日之内，接连拿下广州大同村与赤沙村城更项目，彰显了富力地产在城更领域的决心与实力。富力地产不仅城市更新体量大，旧改经验丰富，每一次落子都踩着城市发展鼓点。而富力地产也在早前就已经定调，计划在本年度加快城市更新步伐，为更低成本锁定战略性土地储备提供机会。
伴随着富力地产重新向一二线核心市场靠拢，能级结构和土储质量的改善将推动公司业绩的稳健增长，而在城市更新业务的持续发力，也保障了富力地产未来增长空间。
