苏州买房落户政策是什么
2017年，苏州就取消了购房落户政策。但在2016年12月31日之前获得房屋所有权，并且缴纳社保3年的，仍然可以通过购房落户苏州，落户申请截止日期是2019年12月31日。
外地人在苏州买房需要具备哪些条件
(资料图)
1、购房者是年满18周岁的完全行为能力人；
2、购房者必须有身份证、户口薄等有效证件；
3、购房者在苏州有合法有效的暂住证；
4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满1年及以上，并且还需出示相关的纳税证明和社保证明；
5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房；
6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的60%，贷款利率将上浮10%。
外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料
1、合法有效的房屋买卖合同原件；
2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则需出示共同借款人的身份证件原件及复印件；
3、若购房者已婚，则需提供结婚证明;若未婚，则需提供单身证明；
4、购房者的个人收入证明；
5、购房者的首付款存款凭条；
6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户；
7、银行规定的其它资料。
外地人如何在苏州贷款买房
1、递交申请及材料
购房者需向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并提出贷款申请，填写贷款申请书等相关内容。
2、受理调查
银行或公积金管理中心会对购房者提交的资料进行核实，并查验资料的真实性和有效性。若审核通过，便立即通知购房者;若未通过，则要向购房者说明原因。
3、签订借款合同
购房者接到通知后，需到公积金管理中心或银行办理有关手续，并签订借款合同。
4、办理房产抵押
购房者携带借款合同、房产证等有关资料，到房管部门办理房产抵押手续，并缴纳有关税费。
5、发放贷款
手续办完后，银行会把贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。
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