每个楼盘都有工抵房吗
不是每个楼盘都有。
抵工程款的房子，款项不是付给开发商，而是付给施工方。由施工方带领购房者到开发商处办理相关的购房手续。因为不像我们正常买房那样，直接钱付开发商由开发商给购房者出具相关的手续。中间多了一个施工方，所以手续上就要核实确认好，手续都要有开发商的签字或盖章，如果开发商不同意而施工方自己将房屋抵工程款，出现问题就是大问题。施工方的房子确实比售楼部的房子价格低一点，所以买对了也是不错。
工抵房可以转卖吗
工抵房是可以转卖的，工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。
如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方。
