伴随新年钟声的响起，又一件喜事降临万博。2023年1月9日，广州希音国际进出口有限公司、广州津虹网络传媒有限公司乔迁揭牌活动在番禺万博商务区举行。
在2022年中国上市公司市值500强榜上，广州一共有12家企业上榜。然而，在番禺万博商务区内还藏着一家估值达千亿美金的王牌企业却没有为大多数人所知，那就是希音（SHEIN）公司。估值千亿是什么概念？目前在国内只有字节跳动、蚂蚁集团和阿里云三家巨头实现了这个“小目标”。而希音未上市就能达到如此分量，其企业实力可想而知。目前希音已成为美国下载量最高的网购APP，是欧美最受欢迎的购物应用。
图/SHEIN官网
(资料图片)
而广州津虹网络传媒是中国领先的语音社交、视频直播企业，旗下拥有YY语音、YY直播等多款产品，是直播行业的引领者和奠基者。其中YY语音是中国最大的游戏语音通讯平台之一，注册用户超过10亿；YY直播移动端月活跃用户超过4000万，长期稳定在泛娱乐直播领域排名第一。
万博商务区凭何吸引多家头部企业进驻？
依靠着广州在服装和物流方面的产业链优势，希音将设计打版、面料采购、生产加工、仓库管理、电商运营、物流配送等完整的供应链条都放在了广州及周边城市。
目前，希音已经在距离总部两小时车程的区域内，发展了 300 多家核心服装厂供应商，全部供应商超过 2000 家。若将如此庞大的产业集群放在广州天河CBD这样高集约化的市中心里，不论是租金、交通还是空间都不现实。
与希音不谋而合的是，作为一家番禺成长起来的企业，yy深刻感受到番禺市场化、法治化、国际化营商环境的优越性，也因此得以探索数字经济多元创新发展新路径，不断做大做强。
因此，基于多方因素的考量下，希音和津虹都选择了进驻番禺万博商务区。
希音进驻万博商务区，图源四海城官方视频号
在粤港澳大湾区大发展大建设大升级的背景下，广州不断加快城市南拓步伐，位处湾区几何中心的番禺正全力打造世界级的湾区门户，建设着一个宜居又宜业的城市服务中心。其中，广州南站-万博汉溪长隆片区成为了湾区城市群中高质量发展的典范。从规划前景、商业体量、交通和人才等方面考虑，万博商务区都是最适合实力企业的地方。
良好规划促生无限前景。值得一提的是，从2015年起，万博CBD即开始重点引进信息技术、电子商务、金融投资、现代物流等“互联网+”新业态。在“十四五”期间，番禺区计划全面融入广深港澳科技创新走廊建设，打造以大学城为“智核”，以万博为实践基地的创新科技产业集群，也为各大科技、互联网、物联网企业开辟了人才储备和政策扶持的便捷通路。
强势的就业板块吸引众多企业进驻。这一点从长隆万博片区商事登记企业超过2.2万家就可见一斑。历经多年建设，如今的万博商务区已经拥有6栋200米以上高楼，成为广州全新的经济增长点。
留住人才更为重要。从发展层面上来看，不光要看到这个地区的规划和发展潜力，还需要注重交通通达度、写字楼环境、租金水平、商业集约度、周边工作生活的配套水平等因素。只有宜居宜业又便利的地区，才会吸引更多的人才，更能留住人才。
YY老板李学凌就曾说过：“互联网企业最重要的因素是员工，公司没有什么固定的资产，公司最大的资产就是员工。”唯有把握住人才流，才是王道。
从这点上看，番禺万博商务区对于优质企业的吸引力无疑是巨大的。
番禺万博商务区的吸引力
除了完善的交通规划，万博CBD也很好地承接了企业发展所需的各种配套设施和商业产业资源。万博商务区向来是以商业体量巨大而著称的，在现有的广州CBD中，相信只有万博商务区能与珠江新城媲美。
若是从居住品质来考虑，番禺万博商务区的市容市貌与生态环境，可能会更胜一筹。历史文化悠久的番禺区，是广州市唯一的首批国家全域旅游示范区，坐拥全国知名的国家5A级旅游景区——长隆旅游度假区、广东科学中心、宝墨园等热门景点，文旅气息十分浓郁。
万博商务区也是成熟的CBD形态，没有什么大工业布局，整体形象更摩登、更现代化，更符合当代年轻人对于生活在繁华大都市的一种期望。因此，番禺万博商务区对于人才的吸引力会更大，择址性价比更高。
三核驱动，成总部经济孵化地
万博商务区与广州南站和广州长隆的联手发展，不仅让该片区成为整个湾区可达性最高的地方，还有充足的场地能够产生庞大的聚集效应，与过去的中心商务区形成截然不同的一种全新形态。
希音、yy的成功经验并非不可复制，要在如今的创新发展型时代下创出一条路来，择址也是一个需要大智慧的决定。随着番禺“智造创新城”的战略新定位落定，越来越多优质新经济企业加入，番禺正在拔节成长，乘数字经济与数字化转型东风，实现新集聚新腾飞。
在未来，必定会有更多如希音、津虹一般的企业从广州番禺出发，跃进世界，成就巨头传说。
